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福乐博在线-新用户注册-万科A再现8.5亿大宗交易 钜盛华9大资管计划或已清盘

来源:网络 日期 : 2020-01-11 15:29:59

福乐博在线-新用户注册-万科A再现8.5亿大宗交易 钜盛华9大资管计划或已清盘

福乐博在线-新用户注册,9月19日,万科A再现一笔大宗交易,成交额8.5亿元,成交量3606.47万股。这一成交量与钜盛华仅剩的持有万科A的一资管计划持股数量相当,此次大宗交易之后,钜盛华此前持有万科A的9个资管计划或已全部清盘。

与此同时,机构对万科A却情有独钟,在今年万科A出现的71笔大宗交易中,机构席位参与接盘的有32笔。

  九大资管计划或已清盘

交易数据显示,本次大宗交易成交量为3606.47万股,成交价格23.57元/股,相较于当天的收盘价24.17元/股折价2.48%。卖方为长江证券深圳科苑南路营业部,买方为机构席位。这已经是2018年以来,万科A出现的第71笔大宗交易。

值得注意的是,8月8日和9月11日,万科A分别出现两笔高达46.54亿元和27亿元的大宗交易,成交价分别为20.64元/股和22.52元/股,卖方也都是长江证券深圳科苑南路营业部。

在9月12日,万科A公告称,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划以大宗交易方式、前海人寿通过集中竞价交易方式合计减持万科A股股票5.52亿股,合计占万科A总股本的5%。此次变动后,前海人寿及钜盛华合计持股比例降至15%。

至此,钜盛华此前的9个资管计划,仅剩西部利得宝禄1号资产管理计划尚持有万科A约0.33%的股份,而这部分股份对应的数量为3606.47万股,与9月19日大宗交易的股份数量基本一致。这意味着,此次大宗交易之后,钜盛华此前持有万科A的9个资管计划或已全部清盘。

“宝万之争”未了情

从2015年开战的“宝万之争”中,钜盛华旗下的九大资管计划一度是宝能包抄万科的侧翼。2015年末,万科A股价持续大涨。随后万科公告称,钜盛华通过资管计划买入万科股票。

据万科公开披露的信息测算,截至2016年7月15日,九个资管计划累计购入了11.42亿股的万科股份,共计耗资215.7亿元。

其中,钜盛华动用了自有资金约71.9亿元,撬动杠杆资金143.8亿元,杠杆比例1:2。这也为钜盛华清盘九个资管计划埋下了伏笔。

持续了两年之久的“宝万之争”原本在2017年6月落下帷幕。深圳市地铁集团受让恒大所持万科股权,总额约为292亿元,以29.38%的持股比例,成为了万科的第一大股东。

但是故事还没有结束。2018年1月30日,万科独董刘姝威通过微信公众号发表文章,直指钜盛华通过七个资管计划持有万科的股份已经到期。

按照当时的公告,钜盛华于2015年11月、12月密集与几家资管公司签订的资管计划合同,其中有七个资管计划期限为2年。

刘姝威在文中称,钜盛华通过九个资产管理计划合计持有万科股份的10.34%,其中七个资产管理计划合计持有万科股份6.89%,应该于2017年11月和12月到期。刘姝威请求证监会,命令钜盛华立即清盘,不得续期。

2018年4月3日,“宝能系”在公告中披露开始减持计划。减持全部万科资管计划,共处置11.42亿股,占总股本的10.34%。

此后万科共发布3篇股东权益变动公告。第一次为,4月17日至7月17日钜盛华的相关资管计划合计减持万科A股票5.52亿股,合计占万科总股本的5%。

第二次为,7 月 24 日,钜盛华作为委托人的相关资产管理计划泰信1号以大宗交易方式减持公司A股股票 4410.92万股,占公司总股本的0.40%。

第三次在7月27日至9月11日,钜盛华相关资产计划合计减持万科A股票5.52亿股,占万科总股本的5%。

至此,加上9月19日出现的8.5亿元大宗交易,若钜盛华旗下资管计划已经清仓,宝能系所持万科股票占总股本的比例将接近15%。

机构情有独钟

在宝能系加快减持的同时,机构席位对万科A却情有独钟。今年万科A出现的71笔大宗交易中,机构席位参与接盘的有32笔。

据Wind数据显示,机构席位在2018年4月底开始布局购入万科A的股份,5月份开始集中建仓,到了9月份再次出现机构的身影,且持股比例呈现上扬的趋势。

具体来看,4月份共产生3笔机构参与在万科A的大宗交易,成交额共为55.19亿元;5月份共有24笔机构参与的大宗交易;进入9月,机构席位已参与3笔大宗交易,交易金额为68.35亿元。

8月份,万科现单笔46.5亿元大宗交易,为宝能系减持以来最大金额,买入方为机构席位。

券商对于万科A也十分看好。华创证券就表示,在本轮房地产小周期延长的反常周期中,万科依靠拿地+销售集中度双双提升持续保持龙头优势,同时公司在物业服务、商业地产、物流地产、长租公寓、养老地产和轨道物业等细分领域已领跑行业,未来业绩和估值的贡献值得期待。

招商证券分析称,2018年上半年万科新增项目117个,拿地规模与销售规模基本相当,虽然拟建项目较年初稍有下降,但是新开工面积已占全年开工计划的65%,反映出补货力度较大。再加上万科在存量运营方面的优势,能够创造新的利润增长点。

当然,也有券商指出,万科虽然拿地依然积极,但是同比增速放缓。公司8月新增项目20个,权益建面261.2万方,同比下降33.1%,环比下降40%,支付权益价款164.4亿元,同比下降45.4%,环比下降35.4%。西南证券指出,主要原因在于万科去年下半年公司积极拿地,高基数导致同比增速明显放缓。

责任编辑:陈悠然 SF104

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